共有产权房来了，西安经适房、限价房还可以买吗？

6月29日

房管局发布通知7月1日起

开展共有产权住房购房资格审核

并停止经济适用住房

以及限价商品房购房资格审核

那么，共有产权房来了

经适房限价房还可以买吗？

要注意啦！

在7月1日前之前已受理的

和已经拥有经适房、限价房购房资格的购房者

可以继续购买

其他购房者就不能买了呢！

具体通知如下

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划重点哦~

存量经济适用住房、限价商品住房

实行轮候与摇号相结合的分配制度

那这房到底要怎么买呢？

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怎么购买？

（1）市保障性住房管理中心按照购房资格批准时间顺序，建立保障家庭轮候库并向社会公开。

（2）轮候家庭按照轮候顺序自主报名参加存量经济适用住房、限价商品住房的公开摇号，确定选房顺序，签订购房合同后，退出轮候库。

具体流程如下：

1.发布通告。西安市保障性住房管理中心通过官方网站、微信公众号以及新闻媒体，向社会发布可售房源公开登记和摇号销售的通告，通告内容包括项目名称、项目坐落、房源套数、登记报名时间、报名地点等相关信息。

2.登记报名。轮候家庭持资格审核表到规定地点办理购房登记报名手续。登记报名家庭数少于等于房源套数300%的，按登记实际家庭数摇号；登记报名家庭数多于房源套数300%的，按取得购房资格批准（备案）时间进行排序，原则上参加摇号的轮候家庭控制在房源套数的300%。

3.资格复核。西安市保障性住房管理中心对参加摇号的家庭，进行联审复核，对不再符合购房资格的家庭取消本次摇号资格，并从轮候库中删除。

4.公证摇号。在市、区两级住房保障部门、公证机关、新闻媒体及群众代表的全程监督下，通过摇号随机确定选房顺序号。西安市保障性住房管理中心应及时将摇号结果向社会公示公开。

5.公开选房。西安市保障性住房管理中心公开选房方案，明确选房时间、地点、流程等相关信息。市、区两级住房保障部门对选房过程全程监督，按照选房顺序号依次选取房源。未在规定时间内选房的，视同放弃本次选房，依次递补选房。

2

怎么进入轮候库？

（1）2016年1月1日后，取得市本级经济适用住房、限价商品住房资格且未实际保障（未购买保障房）的家庭，纳入轮候范围。

（2）按照经济适用住房、限价商品住房购房资格批准（备案）时间，对取得购房资格的家庭进行排序，分别建立经济适用住房、限价商品住房轮候库。

小提示：购房者可通过市保障性住房管理中心查询轮候库名单。

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重要提示

（1）列入经济适用住房轮候库的家庭，可购买存量经济适用住房、限价商品房或共有产权住房之一。

列入限价商品住房轮候库的家庭，可购买存量限价商品房或共有产权住房。

列入经济适用住房、限价商品住房轮候库的家庭，在购买共有产权住房时予以优先。

（2）重点优抚对象、获得市级及市级以上见义勇为表彰、特殊贡献奖励、劳动模范称号的、在服兵役期间荣立二等功、战时三等功及以上的轮候家庭，可持相关证明或证件，优先纳入摇号范围。

（3）轮候家庭存在以下情形的，将退出轮候库：1.已购买经济适用住房、限价商品住房的；2.因家庭成员、住房、收入、资产等发生变化，不再符合保障条件的；3.申请放弃购买资格的。

知道购买是怎么回事了 

接下来最重要的就是房源了

目前市本级已立项尚未销售的

存量经适房、限价房项目共15个

总套数约2.5万套（最终以规划审批数据为准）

具体名单如下

还有一个好消息

其中有部分是今年计划分配的

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经适房

易居熙园

西安百姓家园（易居熙园）计划在2019年上半年分配840套经适房。

地址：文苑南路与迎宾路交叉口北100米，长安区凤林南路以北、文苑路以东、居安路以西

交通指南：乘坐616路公交或长安教育专线，在外语大学南校区站下车，步行可达。

附近学校：西安外国语大学(长安校区)、西北大学(长安校区) 、西安外国语大学-南区、西安外国语大学长安校区教学楼-F区、美伦天成幼儿园

丰硕佳园二期

2019年下半年，西安丰硕家园二期计划分配房源1384套。

地址：西安市雁塔区子午大道

附近公交站：

1、江林小区站：268路、280路、726路可达；

2、南三环子午大道口站：173路、268路、280路可达；

3、齐王村站：环山2号线、726路可达；

4、八东路子午大道口站：280路可达；

5、西沣一路子午大道口站：150路、173路、183路可达。

附近学校：

幼儿园：丰硕家园幼儿园、天骄幼儿园、百灵鸟幼儿园

小学：北沈家桥小学、金泰假日花城小学、西北工业大学附小、木塔寨小学

中学：西安市六十一中

附近商场：高新万达广场

附近景区：皂河生态公园、永阳公园

东城豪庭

2019年下半年，西安东城豪庭计划分配房源726套。

地址：西安市灞桥区电厂东路

附近地铁站：

地铁1号线：在纺织城站下车，从A口出，步行1.6公里。

附近学校：

幼儿园：唐都医院·幼儿园、阳光骄子幼儿园、西安市灞桥区第二幼儿园

小学：席王中心小学、西安市灞桥区官厅小学、陕西师范大学御景城小学

中学：西安市第五十五中学

附近景区：半坡博物馆、半坡国际艺术节

限价房

十里锦绣

2019年上半年，西安市计划在十里锦绣分配299套限价房。

地址：西安市灞桥区东三环与半引路南端交汇处。红旗街办三殿村，西影路东延伸段，东三环以东，半引路以西。

附近公交站：

1.三殿村站：406路、607路、717路、907路、913路、919路、927路可达；

2.南殿村站：913路可达；

3.红旗制动厂站：607路、717路、919路、927路可达。

附近地铁：地铁5号线一期（在建）

珠江新城

2019年下半年，西安珠江新城计划分配房源600套。

地址：西安市未央区大明宫杨家庄社区，北二环以北、红旗铁路专用线以东、御井路以西

附近公交站：

1、珠江新城小区站：197路、727路可达；

2、泰和居小区站：104路、175路、727路可达；

3、杨家庄小区站：175路可达；

4、泰和居小区南门站：197路、727路可达。

附近学校：

幼儿园：摇篮幼儿园、爱德双语幼儿园、北京师范大学实验幼儿园、未央博育幼儿园、

小学：泘沱小学

附近景区：大明宫遗址公园

来源：西安本地宝

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